Prvi utisak je najvažniji
Bez obzira koliko je lepa unutrašnjost vašeg doma znajte da je kupac već procenio vašu kucu i pre nego što je prešao vaš prag. Znajte da nikada nećete imati drugu šansu da na nekoga ostavite prvi utisak. Važno je da se ljudi osećaju toplo, dobrodošlo i sigurno dok se približavaju nekretnini koju želite da prodate. U prostor ispred samog ulaza posadite sveže cveće jarkih boja da odišu dobrodošlicom. Prostor koji koristite za odlaganje kaputa kada prodajete nekretninu načinite ga vise dobrodošlim, stavljajući cveće koje će ga ulepšati i učiniti toplijim. Na sto ili neke police za odlaganje ključeva postavite vaznu sa svezim cvećem ili čak nekim kolačima tako će se vaš kupac osećati prijatnije I opuštenije i prvi utisak je pozitivan,zagarantovano.
Uvek budite spremni da pokažete vašu nekretninu
Vaša nekretnina mora da bude čista i počušćena u svakom trenutku, pošto nikada ne znate kada će kupac proći kroz vrata. Morate biti na raspolaganju kupcima da pogledaju vašu nekretninu kad god je to moguće. Ne ostavljajte sudove u sudoperi ili veš u vešmašini, održavajte higijenu kupatila i uverite se da nemate prašine po ćoškovima. Ovo jeste malo napornije ali verujte isplati se.
Kuhinja na prvom mestu
Ukoliko prodajete kuću ili stan posebnu pažnju obratite na kuhinju. Sitne popravke na kuhinji su veoma bitne, kao I krečenje ako je potrebno. Okrečite kuhinju u neke neutralne boje da se kupac u njoj oseća lepo i da ima mnostvo mogućnosti da svoje želje u izgledu kuhinje uklopi sa tim bojama. Ako imate malo novca za ulaganje kupite jedan kvalitetan kuhinjski aparat i postavite ga na vidljivo mesto. Zašto jedan? Zato sto kad kupac vidi kvalitetan kuhinjski aparati pomisli da su svi ostali takvi J I da nema potreba da dokupljuje nove.
Uklonite višak stvari
Potrudite se da iz svoje nekretnine sklonite sto je vise moguće vaših privatnih stvari, jer potencionalni kupci mogu lakše zamisliti da su već u toj nekretnini. Oslobodite se jedne trećine vaših stvari. To uključuje porodične fotografije, kolekcije suvenira I lične uspomene. Organizujte svoj nameštaj za najbolje prestavljanje vaše nekretnine.
Bez prevelikog renoviranja
Verovatno nećete dobiti svoj novac nazad ukoliko ste pre objavljivanja oglasa uradili neko veliko renoviranje. Zato su sitne popravke i ulaganja odlična stvar. Prekrečite vase zidove, operate zavese ili kupite nove jeftinije, zamenite ručke na vratima, drške plakara kao I slavine ako cure.
Sklonite kućne ljubimce
Ako mislite da ce to sto imate psa ili mačku zagrejati srca vaših kupaca varate se. Nisu svi kupci ljubimci pasa I mačaka I ostalih ljubimaca. Kupci ne žele da dodju i vide činiju punu hrane za pse ili osete miris kutije za mačke. To će dati utisak kupcima da vaša kuća nije čista, što vi zasigurno ne želite.
Pronadjite adekvatnog agenta
Tajna lose prodaje je angažovanje pogrešnog agenta. Pronadjite agenta koji je potpuno informisan, koji prati stanje cena na tržištu , da je upoznat sa orjentacijom u vašem komšiluku kao i da prihvata tehologiju i njenu pomoć. Obično se ljudi pitaju da li unajmiti agenta ili prodavati sam,odgovor na ovo možete detaljno pročitati na našem sajtu
Svetlost u vašoj nekretnini
Posle lokacije i prvog utiska svetlost u nekretnini je nešto što svaki kupac želi (osim u ako se radi o nekretninama za posebnu namenu ). Razmaći zavese, oprati prozore, povećati jačinu vaših sijalica I iseći grmlje ispred ako ga imate. Uradite sve ono što morate da bi vaš dom bio svetao I veseo.
Prostor u ormarima
Prostor za svoje stvari je nešto što traži svaki kupac i nikada ga nema dovoljno. Uzmite pola svojih stvari iz vaših ormara a drugu polovinu uredno organizujteiI poslažite. Kupci će videti prostor i pozeleće da zadrze sve ormare bez ulaganja u nove.
Vrednost vaše nekretnine
Poslednji savet i ne toliko primamljiv za prodavca ali izuzetno koristan je da saznaju odredjivanje cene njihove nekretnine a da zatim obore svoju cenu za 10-15%. Svakako cete biti naterani od strane kupca da obarate cenu a sa ovim možete da postignete to da ste već unapred oborili cenu koliko vi odlučite stim da nema pregovaranja a I sama cena ce biti privlačnija za nove kupce.
Ovo su neke stvari koje Vam mogu pomoći prilikom prodaje Vaše nekretnine. Nadam se da smo Vam pomogli. Sve sto treba da znate o prodaji nekretnina mozete pronaći na nasoj strani Saveti za prodaju nekretnina.
SREĆNA PRODAJA