Opremljen stan u novogradnji (2024) – 49m² – Sombor (Toze Markovića)

Prodaje se kompletno namešten, funkcionalan i pažljivo održavan dvosoban stan površine 49m², useljiv odmah, bez dinara dodatnog ulaganja. Stan se nalazi na 3. spratu u modernoj zgradi sa liftom u ulici Toze Markovića (investitor Bezdan Novogradnja). Stan poseduje hodnik, spavaću sobu, kupatilo i open space dnevnu sobu, sa trpezarijom i kuhinjom. Dodatna ostava nalazi se pored kuhinje. Uz stan dolazi i tavanska ostava sa ključem (površine oko 3m²).

Parking i eksterijer: Zgrada poseduje sopstveni parking obezbeđen digitalnom kapijom, kao i 4 parking mesta ispred same zgrade.

Dodatni benefit: Porez na imovinu je plaćen za celu tekuću godinu, a svi režijski računi (grejanje, održavanje, struja, optički internet) su u ozbiljnoj pretplati (preko 550 € / 66.000 RSD), računi plaćeni do novembra 2026. Novi vlasnik preuzima ključ i mesecima nema nikakvih troškova prema komunalnim službama, stambenom i dr.

MIKROLOKACIJA (Udaljenost peške):

Praktično

2 minuta – Non–stop market u samoj ulici (radi 24h)

2 minuta – apoteka (u samoj ulici)

1 minuta – Dečija igraonica (iza ćoška u Matije Gupca)

9 minuta – pijaca “Pijaca u lancima”

Obrazovne ustanove

9 minuta – Strogi centar grada

7 minuta – OŠ “Bratstvo jedinstvo” sporedni ulaz, 9 minuta glavni ulaz

9 minuta – OŠ “Ivo Lola Ribar”

9 minuta – Muzička škola

10 minuta – Gimnazija “Veljko Petrović”

11 minuta – Srednja tehnička škola (glavna zgrada)

14 minuta – OŠ “Nikola Vukićević”

Kulturne ustanove

4 minuta – Kulturni centar “Laza Kostić”

8 minuta – Narodno pozorište Sombor

8 minuta – Biblioteka “Karlo Bjelicki”

9 minuta – Galerija kulturnog centra Laza Kostić

9 minuta – Gradski muzej Sombor

9 minuta – Galerija kulturnog centra “Laza Kostić”

10 minuta – Galerija “Milan Konjović”

10 minuta – Gradska kuća

13 minuta – Srpska čitaonica “Laza Kostić”

10 minuta – Grašalkovićeva palata

Sportsko–rekreativni centri

9 minuta – Sportski centar “Soko”

11 minuta – Gradska hala “Mostonga”

11 minuta – Bazen (otvoreni i zatvoreni), spa

11 minuta – Trim staza

14 minuta – sportsko–rekereativni park “Miroslava Gucunje”

22 minuta – Park Heroja

PRAVNI STATUS I INFORMACIJE:

Stan je uknjižen 1/1 direktno na vlasnika, a zgrada poseduje upotrebnu dozvolu.

Moguća je kupovina za keš ili putem stambenog kredita banke.

Porez na imovinu za kompletnu tekuću godinu je unapred namiren u celosti.

Prodaju vrši direktno vlasnik, čime izbegavate plaćanje agencijske provizije.

Stan se može pogledati počevši od 01. jula.

Cena: 79.900 €

Tel: +381612785260